现在高层怎么不带阳台?
我猜这个问题是问的商品房,不是问的旧房子。 如果把阳台算进房间面积里的话,开发商就少了许多利润了。。。 现在的楼都是框架结构为主,为了多赚钱,很多开发商都偷工减料,比如柱子少几根等等。 所以你经常能见到一些楼感觉质量不太好。 而要是给每一户都加一个阳台(即使只用来晾衣服),就会增加结构重量,这对已经预算紧巴巴的结构来说是个额外负担,而且会增加施工难度和成本。
还有,阳台如果算面积的话,是要算一半面积的,这又让开发商损失了不少收入 所以现在很多小区都没有阳台了。 不带阳台的房子一般就叫“一梯一户”“两梯两户”之类的,很贵! 我之前在大连呆过一段时间,那边房价很高,但很多一梯一户的房子均价才不过5W每平..... 这价格在上海只能买老破小。。。 但这种房子没有连廊。 因为阳台被取消了,为了保证边户的日照时间,中间必须加一根连廊。 这就增加了房子的成本,还影响观瞻。 但据说这个设计是符合建筑规范的,我也只是听说而已。
反正我是没见过这种设计的小区。 在广州这边大部分还是带连廊的小高层,只有极个别的一梯一户的豪宅才有不带连廊的设计。 连廊一般是靠外侧的那层房子有
其实这种没连廊的设计也挺好,下雨的时候外面那一层不会遭殃,对住户来说很方便。 就是夏天的时候会很热。。。 因为是封闭空间嘛~ 不过也有解决办法啊——空调外机挂在外面啊。