别墅需要幕墙吗?

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当然需要。因为室内与室外要做一个很好的分隔,并且要有较好的装饰性。 玻璃砖(工艺相对简单、容易实现) 超白玻璃(透明度高、视觉效果好) 夹层玻璃(安全性高且不易破碎) 低辐射中空玻璃(节能效果最佳) 钢化玻璃(强度高、耐冲击) 彩色玻璃(色彩丰富鲜艳)等材质的幕墙产品都可以尝试使用。 在细节的处理上可以通过设置窗套、压顶线、腰线以及做好收边收口处理来提升整体的美感。 除了外观上的美感外,选择优质的幕墙还能够为您的室内营造更为健康的环境。

1.隔音 采用Low-E玻璃能够有效地阻隔外界噪音,为您的室内提供良好的静谧空间; 2.保温 优质的中空玻璃能很好地控制室内温度,防止热量散失;

3.节能 具有Low-E镀膜的玻璃对阳光中有热量的红外线具有良好的阻隔作用,可节省冷气或取暖气的消耗费用。 另外,选用带有金属镀层的玻璃也可以增加墙身的隔热效果。

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现在建别墅的业主,普遍采用普通玻璃窗和塑钢窗,很少有人采用技术含量比较高的幕墙,这是为什么呢?

从结构上来看,普通玻璃窗或塑钢窗采用下料、打胶、焊接、就位、固定等一般方法安装在主体上,属于非独立结构。如果温度变形、层间变形和主体结构变形超出允许值,则玻璃有可能出现碎裂,密封性也可能遭到破坏。目前我国建筑规范中规定采用非幕墙玻璃窗和塑钢窗的高度不能超过60米。因此一般洋房(小高层住宅)的顶部几层(4-6层)和高层住宅(17层以上)都必须采用玻璃幕墙。

而幕墙是一个独立耐久的结构系统,它具有较强的抗温度变形、层间变形和主体结构变形的能力。如果高度达到60米左右,玻璃幕墙必须具有保温性能、隔声性能和气密性能等。所以,高层住宅只能使用玻璃幕墙。

从安全性来看,普通玻璃窗和塑钢窗的玻璃均为3-5毫米厚单片玻璃或5+5中空玻璃,如果存在安全隐患,玻璃出现碎裂,整块玻璃脱落的可能性很大。而玻璃幕墙的玻璃采用钢化玻璃,即使玻璃碎裂,也不会出现玻璃碎片伤人的情况。玻璃幕墙采用的夹层玻璃(两片浮法玻璃中间用PVB胶膜粘合而成)即使碎裂,玻璃也不会掉落。

从价格来看,玻璃幕墙要比普通玻璃窗和塑钢窗分别高出40%和25%左右。在一般别墅成本构成中,幕墙造价达到8000元,占了别墅总价的20%以上。一般在洋房的顶部几层及高层住宅中,玻璃幕墙造价约占总造价的40%以上。价格相对普通玻璃窗和塑钢窗而言,确实偏高。如果业主想省钱,建别墅时只在底部采用玻璃幕墙,其他部分采用普通玻璃窗和塑钢窗,这在结构上是可行的。

现在建别墅的业主不采用造价高、技术好的玻璃幕墙,而是采用造价低、技术差、不安全的普通玻璃窗、塑钢窗,主要与我国现行建筑规范规定的玻璃幕墙的使用限高和住宅公建化程度低有关。所以,别墅要不要采用幕墙,您可以从三个方面来考量。

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