阳台平方怎么算面积？
按国家法规，建筑面积的计算规则是： 建筑物的阳台都是按外墙面展开面积计算，有封闭阳台和未封闭阳台之分。 未封闭的阳台，就是你们现在看到的这样的，上边没有封起来，按照投影面积计算；而封闭的阳台就是把外面的墙包起来了，按使用面积计算。
一、对于未封闭的阳台，一般按照“外墙水平投影面积乘1.5”来计算，所谓投影面积也就是这个外立面墙壁的长度，以米为单位。
二、而对于封闭阳台则比较简单，只要把阳台里面的墙打掉就可以了，以平方米为单位。
三、值得注意的是，上述计算的建筑面积只包含房屋的阳台，不包含别墅等带有露台的房屋，此类房屋根据规定需另计面积多退少补。
如果买房时是按照建筑面积计算，那么开发商必须提供产权证明文件证实其计算面积的合法性。 对于买毛坯房的人来说，计算建筑面积其实是最为重要的，因为这个直接关系到总房价。
希望我的回答对您有所帮助！！！