阳台不做防水要紧吗?

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要! 必须做,而且要做两层,防水的原理其实很简单,在阳台上栽种植物,会时不时浇水,而植物生长过程中也会滴水,一旦缺水,它们就会向外渗水,如果阳台没有做防水,那么这些水就会渗进墙体,造成外墙发霉、脱皮和出现空鼓现象;如果有做防水,这些水就会流到积水盘再自然消散或者流入下水道冲走。

现在很多的开发商为了节约成本都会给阳台做一层薄薄的防水层,其实这种防水是远远不够的,时间一久很容易出问题。 所以建议大家千万别小看阳台防水,一定要认真对待起来,做好阳台的防水工程。 那具体该怎么做呢?

1、先检查一下原先的阳台地面是否有破损情况,如果是的话要先进行修补,然后再做防水。

2、在清理干净的阳台表面,涂刷两遍防水涂料,注意上下左右都要涂抹到位。

3、防水涂料干透之后,铺上瓷砖就可以啦~

除了需要做防水的外,大家还要特别注意下阳台的排水管,如果发生堵塞的情况,不仅会发生反水和溢水的问题,还会影响楼下邻居的生活,所以定期疏通很重要。

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我们以前在设计院的时候,有个同事家里阳台漏水到楼下,楼下的业主是找物业要求赔偿的,因为当时这个房子还没有过质保期(2年)。 我们去现场看了,原来是隔壁邻居装修把阳台地面做了防水层然后铺了瓷砖(厨房除外)导致水流倒灌。 当然现在再想想,这种情况其实是可以避免的,但是那时候真的没经验啊……

现在的户型结构都改进了,很多设计都有考虑防水的因素在里面,所以这个问题现在已经不存在了。 但是如果是老房子出现这种问题就比较麻烦了,需要跟邻居协商或者通过法律途径解决吧……

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