f封闭阳台合法吗?
首先,根据《物权法》第七十一条规定:“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利”您对房屋拥有绝对处置权(包括对窗户的拆除与重建)。但,问题在于,在不影响邻居通风采光的情况下,您爱怎么布置您的房间就怎么布置! 其次,如果邻居家不通风又不亮,那么你可以要求他排除妨碍(换窗户);但如果是你家先封了阳台,然后导致邻居家不通风也不亮,那么你需要承担一定的法律责任——也就是说,你家要先违约,然后再承担违约责任;
如果影响通风采光并非因为窗户,而是因为外墙,那么您就不能拆除了。因为商品房的外墙属于公共部分,由全体业主共有,个别业主并不具有所有权和处分权。即使您进行了装修,一旦损害了物业的整体形象,也是违法的。 最后补充一点,如果是自建房或者是经批准建设的住宅,则法律并无禁止性规定不可封闭阳台,但是建议不要做过分的装修,以免影响邻居的采光、通风。