嘉怡别墅怎么样?
作为在虹桥枢纽附近的老小区,嘉怡别墅的地理位置确实没的说。 距离虹桥火车站(高铁站)直线距离大约3公里,开车过去5分钟,公交有173、804、92B等线路,可直达小区门口。 去虹桥机场也就两公里,坐公交大概四站路,打的起步价就能到。 周边生活配套齐全,除了已经建成的大型商场外,小区旁边还有两个菜场和一个超市,生活很方便。
教育资源也有保证,紧邻的小区就有幼儿园和小学,中学则有华师大附属初中和徐汇区第四中学。不过据我了解,由于地处学区房区域,嘉怡别墅的小户型房价近两年涨了不少,目前总价大概300万左右一套。 大户型则因为数量不多,单价更高一些,达到5-6万/平方米。
对于在虹桥枢纽工作的人群来说,这个价位在小户型里算是比较合理的了——同等价格能在市区买个小单间的话,恐怕只能在静安寺周边找一找。 当然,项目也有一些短板。比如没有电梯,高层住户可能需要爬楼梯;外立面看着有些破旧,据说是因为原来建的是石砖外墙,后来为了改造又重新粉刷了一遍,所以看起来不太协调……这些问题后期都可以通过装修来改善。