叠墅和合院别墅哪个好?

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首先,从概念上来说,“叠墅”这个词是一个营销上的词汇,是开发商用来宣传自己项目下的产品,而不是国家建设部发布的规范名词;而“合院别墅”则是官方认可的别墅形式之一(官方认可的别墅形式见住房和城乡建设部起草的《别墅规划设计方案》)。 在合法合理的前提下,开发商采用什么样的名称来命名自己的产品都是由开发商决定的。

其次,从建筑本身的角度来说,两者的区别主要体现在外立面造型、内部空间组织以及屋顶的形式上。 叠墅一般由多层住宅组合而成,每层住宅都有对应的室外阳台或露台,通过丰富的庭院空间,实现对周边景观的观赏及接触。

合院的住宅部分与院落空间通常是以墙、廊等实体性元素进行区分,形成“外廊式”或者“内院式”。当然,现在也有很多开发商将叠墅产品和合院产品揉进了同一个项目下,利用高低错落的建筑布局形成不同功能的分区。 总之,不管是叠墅还是合院,都是别墅的一种形态,并无本质的区别,主要是看个人的喜好。

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