城阳别墅哪个好？
一、环境 环境包括自然环境和项目周边区域的环境，对居住者会产生潜移默化的影响，需要注意观察和感受。 ①容积率和绿化率：这两个指标是评价住宅区环境质量的重要指标，在城阳区买别墅，建议选择容积率1.0以下，绿化率达到35%以上的住宅区（注意：并不是说容积率越低越好，低容积率意味着高的建筑密度，也就意味着高的居住人口密度，小区配套服务是否跟得上是个问题）；
②空气：主要看周边是否有污染源，比如离公路很近的地方会有噪音污染和汽车尾气污染等问题，需要多注意。
③水：看附近是否有水源污染或者地下水被过度开采的隐患。 ④土壤：关注地块土壤的含重金属量，以及是否有污染源。
二、交通 目前国内大多数城市都是车多，堵车现象严重，而别墅一般分布在远郊或山水之间，有便捷的交通固然重要，但相比市区，其交通状况会稍微松一点。如果自驾，距离市中心的距离就不是什么问题了，只要不是太过偏远，都还是能接受的距离。如果坐公交，就要考虑一下了。 一般来说，距离交通枢纽越远，交通上的劣势就越小。
三、配套 住别墅，不仅是对居住环境的要求，同时也离不开周边成熟的配套。在购买别墅的时候，要了解周边配套是否完善，距离是否适中。 一般买别墅的人都是有买车准备的，所以附近有地铁未必是件坏事(除非你住在金山)，但是地铁太远也是个问题，上下班不方便。另外，周边的生活配套也是必不可少的。
四、价格 最后还是要回归到现实生活中来，资金有限就优先选择城阳区便宜的别墅，手头宽裕的可以考虑市区或者近郊的别墅。 在城阳区买别墅最好还是带花园的，毕竟城阳本身的地块就很稀缺了，今后有土地再建这样的别墅是很难的，而且带花园的别墅住着会更舒适。
山宝优质答主有高层，有洋房，有别墅，城阳的可选性还是比较高的。如果选择别墅城阳有世茂公园里、海信依云小镇、和达璟绣山、青岛东方鼎信果品、水悦府、保利堂悦、祥源映山御府、卓越蔚蓝领海、和达紫都、卓越青岚上府、保利海上五月花，这些项目都有别墅产品。
世茂公园里二期
世茂公园里二期容积率仅为1.09，为低密度住宅。项目二期产品建筑面积约160-220㎡低密叠墅与建筑面积117-163㎡阔景高层。项目二期位于世茂公园里项目北侧，世茂公园里一期自2016年7月开盘以来，就一直备受城阳买房人的关注，销量成绩一直领跑城阳楼市，足可见城阳买房人对于世茂公园里这片片区的认可。世茂公园里二期叠墅建面约162-222㎡，价格25500元/㎡。世茂公园里二期高层建面约117-163㎡，价格16000元/㎡
海信依云小镇
海信·依云小镇，北承崂山风景区、南至惜福镇风景控制区及崂山水库，项目占地8500亩，规划总建面约210万㎡。依山傍水、植被丰茂、空气清新，成就了海信·依云小镇“天然氧吧”的美名，负氧离子含量高达8000个/cm。周边生态环境优越，项目背靠1300亩生态山体，南临250万㎡红岛湿地，20万㎡主题公园，1.2万㎡热带雨林风情泳池公园...海信·依云小镇，以15座风情公园，构筑海信生态小镇。海信依云小镇别墅建面约265-341㎡，价格420万起。
和达璟绣山
和达璟绣山地处青岛市政府规划之中的17大市级中心之一白沙湾滨海新城之上，临近城阳市政府新城，周边有胶州湾大桥、青银高速、滨海公路，交通便利。项目总建筑面积23万㎡，容积率约1.33。项目内建筑采取新中式风格设计，并且斥巨资采用真石材干挂。和达璟绣山项目有中式小洋房和中式三联排别墅，中式小洋房建面约142-177㎡，价格15000元/㎡。中式三联排别墅建面约411-464㎡，在售均价26999元/㎡，5套洋房和别墅在售，毛坯交付。
青岛东方鼎信果品
青岛东方鼎信果品的开发商是青岛东方鼎信农副产品交易中心。青岛东方鼎信果品总建面约93万㎡，容积率2.5，绿地率40％，物业业态包括低密墅派洋房、中式景观叠墅、商墅、五星级酒店等东方鼎信果品中式叠墅建面约150-165㎡，价格待定。东方鼎信果品中式洋房建面约95-145㎡，价格8500-9000元/㎡。
水悦府
水悦府总建面约25万㎡，容积率1.1，绿化率30%。社区内打造一条中央景观水系。住宅产品主要为双叠墅。水悦府中式叠墅价格25000元/㎡，建面约147-191㎡。上叠建面约221-233㎡，下叠建面约250-265㎡。
