苏州天邻别墅怎么样？
1.交通方面，离市区远吗？会不会很堵车？ 离市区很远，现在只有地铁一号线经过附近，公交也比较少；如果是开车的话，要穿过园区和新区，估计半个小时左右吧，不算堵车的。
2.周边有什么配套呢？ 周围目前还是农村，很安静。不过离阳澄湖很近（开车5min），可以野餐、烧烤、划船……各种玩；离园区较近，有购物中心（永旺、诚品书店等）、公园、学校等等都比较近。
3.产品户型方面，得房率如何？有没有赠送？ 得房率大概是80%左右，有赠送的，送的大阳台是挑空的，实际的使用面积会大很多，每个户型都是四面采光的。
4.容积率高不高呀？会不会很吵啊？ 人车怎么分流呢？ 容积率很低了，每栋别墅都有独立的车库，车辆不进入别墅区域，地面没有停车位。
5.物业费多少钱呢？ 暂时没确定，但是绿城的服务质量还是可以保证的！ 6.贷款方面的问题，商贷、公积金都可以吗？贷款利率如何计算？ 商业贷款，公积金贷款都可以的。商业贷款需要公司营业执照满两年才可以哦；房贷利率首套都是基准利率上浮百分之五，二套基准利率上浮百分之十。
7.最后就是价格的问题了^_^ 总价在两千多万起跳，具体看户型，户型越大单价越贵～
苏州天邻庄园一期容积率约0.64，超低容积率，为业主提供了极佳的私密性及尊贵性。苏州天邻庄园一期总建筑面积41709平方米，绿化率50%，小区水系面积1.5万平方米。
天邻庄园一期由23栋联排、175栋独栋以及6栋叠加别墅组成，联排别墅面积约为250平米至288平米之间，独幢别墅面积约为350－550平米。采用纯欧式风格，通过建筑材质、细节装饰、立面处理手法、色彩的应用等手法充分表达了纯真欧式风格的细腻与高贵。
“天邻庄园”倡导的是一种崭新的生态人文主义生活观，即在注重物质生活、精神生活享受的同时，通过建筑与环境科学合理的布局、组织与设计，使人与人之间关系更加和睦与亲切，使建筑和环境回归最自然的纯真状态，从而使人们的生活方式变得更加健康与欢乐。
天邻庄园周边配套完善，教育、交通、娱乐、休闲一应俱全。在健康方面，有北京同仁堂药店、东吴医院、苏州疗养院、苏州市一院等；在教育方面，有园区新城域幼儿园、园区第二实验小学、园区二中、西交利物浦大学等；在出行方面，有138、158、202、204、206、509、529、611、903、游2、游3、游6等线路，金鸡湖公交中心站近在咫尺，到苏州火车站、新区火车站车程15分钟左右，至京沪高铁苏州北站仅20分钟车程，距市中心、观前街15分钟左右车程。
