1.其实上海郊区的别墅都是很多的，因为上海可开发的土地资源有限，所以上海的开发商把目标瞄准了郊区，比如嘉定、松江、青浦等区。
2.青浦的别墅多集中在朱家角镇，主要是纯中式风格的独栋或合院，还有少量的联排和双拼产品。朱家角的别墅面积段在140-800平方米之间，总价1300万起。
3.青浦的别墅产品除了有中式风格外，还有欧式风格，如西班牙、法国、北欧等，这些产品的面积段在150-700平方米之间，而且大多为独栋。
4.青浦的别墅产品除了洋房+联排别墅外，还有叠墅，多为中式的建筑风格。这类产品的面积段在160—400㎡左右，单价比一般别墅类产品要高一些，总价也是几百万起跳。 当然，除了以上提到的几种产品，还有类别墅产品——公寓，很多开发商也会在项目里做少量这种产品，主要面向中高端客群。
初霞华优质答主在小编看来，青浦别墅能有如此优异的销售表现，离不开区域价值的不断兑现。
自2015年国务院批复《上海系统推进全面创新改革试验加快建设具有全球影响力的科技创新中心方案》后，青浦区就确立了建设上海大虹桥国际创客城，打造“一带一路”经济带和长江经济带交汇点的战略定位。
同年上海市也以青浦区为单位实施国家新型城镇化综合试点，进一步推动了青浦区作为长三角区域城市功能拓展、产业转型升级重要承载区的地位。
交通方面，随着“2040大申城”规划的落实，青浦G2、G50、崧泽高架以及在建中的崧泽高架延伸段等交通干线与市区紧密联系，并通过嘉闵高架、嘉朱公路、嘉西郊环线等城市主干道快速联系嘉定、闵行等周边区域，构建起以上海中心城区为中心、沿放射状骨干交通走廊向周边新城和新市镇梯度递进的“15min—30min—45min”三个出行时间圈。
青浦还将构建大虹桥主城片区“三横三纵”骨干道路框架，强化与城市快速路之间的联系：
“三横”自北向南分别为嘉闵高架-嘉闵路、北青公路-盈港路和淀山湖大道-淀山湖景观大道，“三纵”自西向东分别为赵重公路-赵巷路、涞港路和漕盈路-崧泽大道。
随着大虹桥辐射版图的逐步成形，未来在交通、会展、总部经济、文化、商业、教育、旅游、社区管理等多方面都将享受到上海的配套辐射，青浦将成为辐射长江三角洲的交通枢纽和具有较强国际竞争力、影响力和带动力的现代化新城区，与浦江两岸共同组成国际大都市的“双城”核心骨架。
另外还有轨交的加持。青浦目前有17号线穿行，可快速与外环线串联，直接与2、9、12、13号线相连接，另外在建的13号线西延伸段，未来还将可直达市中心。同时青浦的在建及规划中的线路还有：规划新建嘉青松金线等市级和虹桥联络线等地区级轨道线；建设漕河泾-花桥-嘉定、青浦-外高桥（南区）等市域铁路；规划对接吴江、昆山、松江、金山等周边区域的客运铁路、城际铁路或中运量公交系统，进一步形成“内外衔接、跨界融合、辐射长三角”的多层次公共客运体系。
综合各项区位价值来看，青浦的未来发展具有非常大的想象空间，能够吸引到外环外庞大的改善群体及外省市投资客户，因此区域内以大户型、低密度洋房、别墅为主的改善及投资类产品也深受市场青睐，也带动了区域整体成交的活跃度。
