别墅房屋多少？
我是在上海做房地产的，就上海这地价和成本来讲，建一栋100㎡左右的普通联排别墅（就是面宽进深各100㎡左右，两层楼高，有独立车库的那种），土建造价大概在25万~30万左右吧；如果是精装修的话，再加上40万左右；当然这是土地成本和建造成本，不包括税费和装修费用哦！！ 当然如果你要在别墅里做做文章，改成叠墅或者复式什么的，那就更贵了！ 至于你说的这种大庭院的别墅，估计价格在600万以上，因为上海现在已经没有这种带超大花园的地块出让了，而且就算有，容积率基本也不会低于0.8，建筑密度也会比较高，否则没办法通过规划审批的。
对了，还有一种是上海以前的“新里”，这种房子一般位于市中心，比如静安寺、黄浦等地，现在基本都保留得很好，面积一般在60~70㎡左右，价格嘛……嘿嘿，你可要准备好钞票哦！一个60㎡左右的“新里”大概要600多万！不过这种房子一般都不带庭院的。 另外还有一种类似别墅的房子也蛮受客户欢迎的，就是在市区的花园洋房，一般都是带有花园的，但是占地面积小，一般是40~60㎡，价格嘛，比一般的公寓房稍微便宜点，在3~4万元/㎡不等，具体要根据地段和建筑年代而定。