石狮哪里别墅好?
个人觉得买别墅主要要看以下几点
1、位置,位置,还是位置! 首先看别墅所处的地理位置,是市中心还是周边,是郊区还是远郊;其次看项目到主城区的距离,是否紧邻主干道,交通是否便利;最后看周边的规划,是商务圈还是住宅区,或者两者都有。
2、价格 同样的地段,不同建筑性质的价格;同样价格的地段,不同的建筑属性。前者考虑土地的成本,后者要考虑资金成本以及融资成本,孰轻孰重,需要自己衡量。
3、产品本身 首先要看产品类型,独栋、双拼还是联排,如果是独栋,看户型布局是不是符合需求,是否是正南北朝向等等;其次是看细节,如窗户的尺寸大小,进深、开间等数据是否合理,外墙是石材还是涂料,是木结构还是钢结构的露明处等等。
4、配套 看项目自身是否带有商业、教育、医疗等配套,如果没有,那距离多远,交通是否便利;如果有,是否完善成熟。同时再看周边是否有齐全的配套设施,是否能满足未来的生活需求。当然,有些东西目前用不上,但是要有,比如:幼儿园、学校等教育资源要关注,因为买别墅大部分是为了未来居住舒适方便。
5、品牌 如果以上几项都符合你的要求,那么接下来就是看开发商的品牌了。大品牌往往意味着更大的施工规范和品质把控能力,意味着更多的资源和精力投入到项目中去,意味着更完善的售后服务,这对于别墅这种产品来说尤为重要,毕竟别墅涉及的面广,问题多,小问题很容易变成大问题。