建栋别墅要多久?

侯智强侯智强最佳答案最佳答案

谢邀~ 刚好最近帮朋友做了个别墅设计,拿出来分享,希望大家喜欢~ 该项目位于浙江杭州淳安县千岛湖,场地面积240平方米,建筑总面积560平方米。

设计内容:建筑、结构、给排水、电气四专业的设计与施工指导。 设计周期:3周

项目进度安排: 1.概念方案设计(一周)

2.设计方案深化(二周)

3.施工图设计(二周)

4.施工配合(四周一) 概念方案设计阶段 在有限的空间里怎么实现最合理的动线设计和功能分区,这是需要认真思考的问题。

本案通过功能分区的合理划分和家具的精心布置,让有限的场地得到了合理的利用,同时营造出宽敞舒适的生活空间。 概念方案确定后,便开始进行施工图的绘制工作 在施工图的设计过程中,不仅需要明确各专业人员需要的图纸,同时还应结合当地的施工要求及做法,将施工图纸细化并深化。

本案涉及结构形式较多,因此结构图的绘制相对复杂,为了便于施工方理解,需要在图中标注关键部位的尺寸以及材料标识。 本案例的供电系统较为特别,由于场地狭小且临近山体,配电所无法放置于室外,因此采用室内配电箱分路方式,从而节省了土建及配管施工。

另外,地下室需设置防雷接地装置及空调冷凝水泵的控制线路。

本案给排水专业除常规的给水和排水管道施工外,需注意的地方在于消防水的排放。由于场地狭小,消防水池无法设置于地上一层,因此需要沿建筑外墙外部设置通长的消防水箱,满足灭火时的用水量。

溥天晓溥天晓优质答主

建一栋别墅一般要半年到一年的时间,当然根据户型的不同和地区的不同也有差异。别墅施工工序繁多,所以在建别墅之前应做好长远的规划。如果施工中存在中途变更设计,或者是材料没有采购到位等情况,就很容易耽误建房进度,最好在施工之前做好功课,建房时配合施工队的施工节奏。

别墅施工一般分为三大块,基础工程、主体工程、装修工程。

基础工程从放线开始至回填结束,一般要20天左右。主体工程从基础回填开始至封顶,一般有半年时间。装修工程主体工程封顶后至竣工结束,一般要三个月左右。

当然,别墅在设计的时候可以分为二层住宅和二层加露台别墅。如果工期比较赶,且家里人口不多的话,可以先建二层住宅,后续再加建露台。这样也可以缩短建房时间。

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