韶关有独栋别墅吗？
有，很多！ 但是一般都不是真正意义上的“独栋” 韶关的房地产发展时间比较早，90年代就有开发商进入房地产市场了。那个时候的开发思路就是盖一个楼盘，把一个个独立的小户型房子向外面推去，所以这种一栋楼里面有很多个单元的房子在韶关市场是主流产品。这跟当时全国城镇居民的住房条件都差不多，都是一户一套房，所以这种设计也符合需求。
不过随着经济的发展和人们生活水平的不断提高，人们对居住环境的要求也越来越高，对私密性和独立的考虑也越来越多。于是从10年开始，联排、叠拼这样的新形态的低密度住宅开始在市场上冒头（例如碧桂园的凤凰城）。这种形式虽说比之前的独门独户更加有共享性，但是至少每户都有自己的院子和花园，相对独栋来说还是接近不少。
再然后，从15年或者更早一些的时候开始，一些开发商就开始在市区做纯独栋的小区了。虽然说是独栋，但实际上的形态又有所不同。因为毕竟是在城市规划区内，而且前面的路又都比较窄，不能像纯野外那种独栋一样自己围起一块地来做自己的庭院。所以很多产品的院子的宽度实际上非常局促，甚至没有院子，只有一重或两重的围墙而已。
这种产品由于总价相对联排、叠拼要高很多，而且居住密度低，所以基本上属于高端产品。因为市场需求的局限性，这些纯粹独栋的产品数量也不算特别多，我印象里比较明显的就只有南郊四社那边有一个小区是这样的产品，还有就是芙蓉新城那边刚刚建好的一个新盘，名字叫时代倾城吧我记得，也是这种形式的独栋。