密云云溪别墅好吗？
作为一个在密云生活过四年的路人甲，我认为云溪别墅是一个值得推荐的宜居之地。 先介绍下云溪别墅的区域位置，位于密云新县城南侧，距城区3公里左右，离高速出入口也仅有2公里左右。区域环境不错，南侧是南菜园，种植着各种蔬菜，东侧是京承高速公路，再往东就是著名的云蒙山风景区了（景区里面风景很不错，有湖泊、山峦等，很适合休闲游玩）。
项目周边生活配套完善，有华联商厦、物美超市、北京中医药大学附属中医院（三甲级医院）等等，满足日常生活所需是没有问题的。 再说说大家比较关心的价格问题，云溪别墅目前在售户型均为50平左右的花园洋房，均价16000元/平左右，整体价格比较低廉，对于想在北京周边置业的刚需人群来说非常友好。
云溪别墅的户型面积很小，得房率较高，一室一厅的设计，适合小家庭居住；社区绿化率高，达35%左右，并且配有中央湖景，环境优雅；并且小区实行人车分流设计，居住舒适度很高。
最后说一下大家比较关心的升值潜力的问题，在我看来，云溪别墅的升值空间是有一定的保障的，原因有以下几点：
第一，项目位于首都经济圈和京津城市带的关键节点，作为京津冀协同发展的重要区域，这里将迎来快速发展！
第二，项目毗邻4A级景区慕田峪，自然环境优越，又是稀缺的山湖资源，未来有望开发成高端住宅区，目前周边二手房源的价格已经有所体现。
第三，项目的占地面积比较大，共分为四期，现在正在建设的是第一期，后续还有大量的土地可供开发，未来的可塑性很强，规划中的交通、教育、商业等设施也会逐步落实，届时这里的居住氛围会更强。 除了以上三点外，还有一点不可忽视，那就是这个项目是由首创集团和中国铁建共同打造的，两个都是实力强劲的国企，信誉保证，项目建设必然会很认真严谨，工程质量也是有保障的，这对于房子的升值也是重要的影响因素。