我们买的房子是130平,赠送50平的大露台(就是阳台),合同上写得清楚,可是现在装修公司量了后说只有20平,问一下有没有懂法律的或者从事房产行业的知道这是怎么回事啊?难道这50平米的露台还要我交公摊费吗?? 首先,这个“公”字就有点问题。其次,这个“摊”字有歧义。 是分摊?还是分摊得比例?
![乔忠杰](/images/author.png)
我们买的房子是130平,赠送50平的大露台(就是阳台),合同上写得清楚,可是现在装修公司量了后说只有20平,问一下有没有懂法律的或者从事房产行业的知道这是怎么回事啊?难道这50平米的露台还要我交公摊费吗?? 首先,这个“公”字就有点问题。其次,这个“摊”字有歧义。 是分摊?还是分摊得比例?
题主的问题比较宽泛,我按自己对阳台功能的划分来解答下。 阳台可分为生活阳台(洗衣、晾衣、种植花草)和工作阳台(办公、收纳)。现在大多户型的阳台都兼有二者功能。 先来说生活阳台,一般客厅和卧室都有飘窗,其实这些窗台面积都属于可利用空间,可以结合自己需求,改造一下成为实用空间。
可以,但一般不建议这么操作。 首先,我们要明确一点常识性的问题:室内主要的环境危害源头是甲醛、苯等有毒有害物质从板材或者家具里释放出来的,而室外的主要环境危害源是pm2.5、雾霾等等。
建议选择卷帘,因为曲窗一般配的是内开窗,如果安装百叶帘的话,叶子被挤了就不能调节了,其实卷帘也能调节光线,不过不能像百叶那样任意调整角度,如果安装落地窗帘的话,又很难清洗,因为洗一次都要全部掀起来,非常麻烦。 推荐使用可收起的卷帘,像图片中这样收到内侧即可,需要时再拉开。
没买过恒大房子,但之前去恒大的项目看过。 当时是在广州番禺看的恒大冠郡,就是万博旁边那个,去的时候销售告诉我,他们的标准是阳台宽度要大于一般房子,因为南方天气比较潮湿,这个阳台会比一般的阳台会更大,更好。(不过我后面看样板房的时候,发现那个阳台好小)。
这个需要具体问题具体分析,如果是承重结构,那么必须请专业的结构工程师来判断和处置。但是一般而言,非承重墙出现裂纹是比较常见的情况。
题主问的应该是,怎样在阳台上种植盆景吧! 简单说说吧~1、位置的选择。一般来说,有光照和通风的地方都可以作为盆栽的位置。
如何做一个属于自己的鱼池,其实很简单啦! 首先你需要有一个可以造池子的地方,大小没关系(当然太大也不行)。
题主的户型图,采光良好,但是空间有点局促,如何充分利用每一寸可利用的空间是改造的关键所在! 我们先从阳台说起吧! 传统观念中,一提到阳台就会想到衣服、阳光和绿植。而题主的阳台,由于面积较小,可能放不下单独的洗衣机和晒衣架啦~所以在装饰上就可以尽量弱化它们的存在。
首先,根据《物权法》第七十一条规定:“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利”您对房屋拥有绝对处置权(包括对窗户的拆除与重建)。但,问题在于,在不影响邻居通风采光的情况下,您爱怎么布置您的房间就怎么布置!
可以是可以,不过要看你的阳台环境、气候条件如何等等。 如果没有经过科学的实验测试就随便给出一个肯定或否定的答案都是不合适的。 首先来看看在阳台外挂花盆种植蔬菜的方法可不可以实行,答案是肯定的,有很多朋友也都在这样做。 其实这跟无土栽培的原理是差不多的,只是基质换成花盆里的泥土罢了。
1.拆除原阳台门,如果是有门洞的,保留砖墙,这样最省预算;如果是直接包门套的,就一起拆了 2.在进户门口做装饰性的玄关,鞋柜也可以做在这里,同时起到遮挡进门一眼看到客厅的效果(如果你家没有入户花园的话)3.可以在阳台上打一个储物柜或者收纳柜,也可以打一个花架,养些花草。
1.首先,建议大家在装修的时候把阳台封起来。 理由很简单,不封阳台的话,雨水、灰尘等都会进入房间,影响美观和日常生活。如果家里有人喜欢养宠物或者小植物的话,也容易造成损害。 而且现在封阳台的材料和技术都很成熟了,完全不必担心会影响采光或通风。
关于这个问题,我只能说,没有最好的类型,只有最适合的类型! 影响阳台屋面选择的主要因素是地域、环境和经济三方面的考虑,下面我们分别谈谈这三方面的影响因素以及相应的解决方案。一、气候环境 就屋面防水而言,温度和湿度两个指标影响最大的是温度,因为温度通过影响沥青等材质的热性能进而影响到屋面防水寿命。
现在的阳台,其实已经不再仅仅是用来晒衣服的功能空间了,越来越多的家庭会将阳台进行改造,从而打造一个舒适且独特的居室空间出来。所以这时候就会遇到这样一个问题——装修阳台门的时候,到底该选什么材料呢? 不着急,今天小编就来跟大家聊聊这个问题! 首先来说说阳台门的类型有哪些?
首先,需要确认你所说的“花瓶柱”,到底是装饰柱还是结构柱 如果是用于装饰的,也就是所谓的“无结构功能要求”的柱,我个人建议不要做。因为这种柱子,本身在空间上就没什么存在的价值,且占据着阳台宝贵的使用面积(虽然这个面积不大),如果因为装修而占用室内面积,从长远来看更是得不偿失。
首先,从结构上来说,阳台改客厅是可行的 而且改造完成之后并不会有抗震等安全隐患出现 因为住宅的承重结构是由楼板与梁柱构成的 而阳台一般是连接住宅外围护墙的一部分 所以并不在房屋的承重范围内 然而,阳台改客厅也存在着一定的隐患 比如,
这个得看情况,如果是自建房或者小别墅,自己花钱请人搭建肯定要快一些了,而且也可以自己做主挑选材料,速度就更快了;如果是在大城市买的新房子,那就得看物业公司能不能容许你私自搭建,如果他们不许的话就只能花点时间精力去跟物业周旋了(毕竟你是住在大城市里,不是在农村有地儿任你使),如果答应你就简单多了,
可以的,一般房屋设计的时候都会考虑这个承重问题,如果客厅没有阳台,那么可能会在房间里面打一个柜子或者做其他的设计来增加储物空间,如果是带有阳台的房间,那么一般就会把洗衣机啊、桌椅等等摆放到阳台上,因为阳台的空间通常比较大一些,能够给这些用品提供更多的活动空间和存放空间,所以在阳台放东西是不影响承重的。
首先,我们要弄清楚表达什么—— 表达空间?还是摆放物体(尤其是锅具)的位置?还是人在活动时的动态路线? 对于厨房这种功能性强、使用频率高的空间,我们也许需要更详细地传达上面的信息。而阳台则不一样,它的功能性远没有厨房强。所以上面的问题其实都可以简化为——如何表达一个“家”?