1、滇池南岸，巫家坝机场附近 云纺小区(宿舍)，比较老了，应该是50年代建的。当时是分配房，现在属于二手房了。
2、南三环与西二环交汇处，云南映象小区对面 南三环的俊发城（别墅+洋房），价格不是很清楚了。
3、南三环以南，黄土坡立交旁边 银海花园(独栋)，价格就不太清楚了。
4、官南路、金碧路、南屏街交叉口处 和谐世纪花园小区(联排、双拼)，均价应该在3万左右。
5、西山区马街街道兴苑路上 西苑小区(别墅)，价格不清楚了。
6、经开区果林溪畔小区内 果林溪畔小区(联排)，单价9500左右 另外，在安宁太平新城和晋宁南门外也有别墅项目，价格应该不到一万，不过环境真是好极了！
訾娟优质答主目前昆明的别墅区主要集中在草海片区、西山片区、大观河片区和南市区片区。由于受到用地限制，现在新开发的项目大多是以花园洋房为主，真正拥有前后花园和独立地下室的纯别墅已十分罕见 ，可直接购买的存量也不多。目前可选择的成片别墅区有以下5处：
1、翠湖壹号 该项目位于翠湖之西，是近年来昆明少有的纯别墅区之一。项目建筑采用英伦风格的联排、独栋设计，户均占地500平方米以上，每户配有前后花园和80平方米左右的独立地下室。目前在售洋房均价8200元/平方米。
2、湖畔之梦 项目坐落于西山森林公园山脚，每户设有后花园及120平方米左右的底层庭院，并且每户均可观赏到西山及滇池等景观。该项目可建住宅面积16万平方米，目前仅完成了5期的建设，共有273户，目前存房100多套，联排别墅户型多为270平方米左右和300多平方米两种，价格600到700万元/栋。
3、金域名都 该项目处于草海片区，与大观公园隔路相望。拥有前后花园和35平方米到60多平方米的地下室，均价7500元/平方米。
4、云山美庐 项目位于金马碧鸡牌坊正南2.5公里的西山半山腰上，背靠西山绝壁深林，紧邻大观公园、红塔体育中心以及大观商业圈。项目内独栋84幢，联排50幢，容积率为0.4，每户可享70平方米至320平方米的后花园及独享私家电梯。
5、金域南郡 该项目在售别墅位于项目最后面，背靠龙潭山。目前主推的是136栋联排别墅和少量双拼别墅，户型有350-450平方米，价格区间470-550万元。
