青岛崂山区别墅楼盘？
青岛的有钱人真多，这个问题我终于可以抖一点干货了。 先来看看青岛市内四区（市南、市北、李沧、崂山）2016年-2020年住宅销量TOP5，数据来源同策咨询。 可以发现，在青岛市区住宅销量榜单中，崂山的项目几乎年年上榜，并且销量都稳居第二的位置！这跟崂山优越的地理位置是分不开的。
从交通上看，地铁二号线西延段通车后，将大大增加崂山与青岛主城区以及周边区域的连接；青银高速扩建工程已全面启动，建成后将从根本上缓解青银高速公路的拥堵状况…… 青岛新机场建成通航后，将为北部城区发展带来新的机遇。同时，作为青岛老牌富人区，随着崂山风景区的升级改造，旅游配套更加完善，区域价值也将进一步体现。 再说回房地产，据笔者了解，目前崂山别墅项目主要有颐璟园、壹号院、海谷湾、云岭世家、远洋山水、天泰·风林水韵等，价格也是从4899元/平方米起。其中，单价最高的是位于海尔路旁的颐璟园，均价达到7万元/平方米；面积最大的则是位于香港东路和东海中路交界的云岭世家，独栋别墅面积达653平方米。
除了以上别墅项目外，还有很多“暗藏玄机”的小别墅盘，因为限墅令的存在，以后这类产品更是少之又少，想买这样的房子只能看看这些尾盘了。比如鲁商蓝岸丽舍，别墅均价比高层住宅要贵出不少，但因为户型小而得房率高，加上环境不错，还是吸引了众多购房者的目光。