闵行区别墅房？
作为在南方一个四线小城市的房地产中介，我这里每年会接到很多来自上海的房产咨询，其中不乏有看中了这边别墅想要买掉的客户。 据我所知，上海除了市区的老洋房和联排别墅外，目前的市场主流是位于远郊的独栋别墅以及叠加别墅。这一类别墅在上海各大区政府都出台政策严控的背景下，成交量和房价都在稳步上涨中。
对于您的提问写一份短一点的解答。 上海这个城市的发展是由内向外扩张的，也就是说越靠近市中心地段的价值越高。但凡是存在价值的东西势必会有其稀缺性，市中心的土地已经开发殆尽，未来再想产生像样的新房项目那是绝对不可能了，因此那些买不起新房的刚需客只好退而求其次选择次新的二手房，而那些原本居住在郊区的人由于收入的增长和对大户型改善的需求也涌入市区购买二手房。这就导致了市区老破小的价格上升较快。
反观您所处的位置，距离大虹桥不过15公里，周围生活配套齐全且环境不错。从投资的角度上讲这是非常合适的选择。 希望我的回答对您有帮助！