深圳别墅怎么租?

庾浩嘉庾浩嘉最佳答案最佳答案

深圳的别墅其实很少,我做了十几年豪宅,也只看过几栋[捂脸] 不过倒是有好几个待开发的别墅项目,现在都是处于可售楼状态,只是还没有开始卖而已。 我来分享几个吧。

第一个是位于南山前海的大新汇,是一个待开发的项目,整个地块已经被围起来,门口也有保安看守,要进去拍照还得打听一下[偷笑] 这个项目是90年代的土地,当时因为规划改革的原因,开发商欠下政府土地款,所以一直未能开发建设。目前政府已经追回了大部分土地款,并且同意开发商重新启动这个项目,所以现在属于前期可售楼状态,只是还不方便对外销售。

第二个是位于罗湖的京基水贝城市广场,这是一座商业和写字楼混合的建筑,但有一整层都是别墅!!!这个别墅一层面积约130平,带两个车位,豪华装修,据说主材都用的是意大利进口木料。整体感觉是很高档大气。 这是室内照片 这是户外平台 这栋楼还有一个特色,每套别墅都有4米多高的入户门,可以停车进户!!!

第三个是我最近一直在跟的一个项目,位于宝安中心区,靠近宝安体育场,这个项目是由五栋独栋别墅和一个会所组成,目前刚刚完成地基建设,预计一年半后可交付使用。 这是效果图 这是一个总用地面积8500平方米,总建筑面积7000平方米的项目,由两幢四层建筑及五幢三层建筑构成,将打造为集艺术品鉴赏、商务洽谈、休闲咖啡等功能为一体的综合性高端艺术空间。

我是做房地产中介的,以上纯属个人分享,有粉丝朋友想看详细图也可以私信我哦~

利毅利毅优质答主

如今,对于一些人来说,买房已经不满足他们了,而开始尝试购买深圳别墅了。如果说,你最近想要出租深圳别墅,不妨来看看下面的介绍。

1、租金

出租深圳别墅,租金往往不能通过统一的计算公式来得出,租金的高低和装修或者学区房相关,而房屋的条件越好,房东的议价能力就越强,租金也就越高。但若是打算在深圳当地出租别墅,建议租金不要超过当地房屋租金增幅。

2、装修

若是想要出租的深圳别墅没有装修,那么可以考虑一下简单装修,若是想要多赚一点租金,那么最好能装潢豪华一点。若是装修豪华,那么能够吸引到更多的租客,能够租出更高的价格,若是简单装修,那么租金也较低,能够较快的租出去,所以必须要权衡利害。

3、找中介机构

通常来说,中介掌握着更多的租房信息,能够更快速便捷的帮助出租深圳别墅,但若是不想找中介,那么也可以自己进行出租。

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