俄罗斯别墅几千?

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首先,这种房子叫小木屋(Дача)而不是别墅。 很多人应该不知道,在俄罗斯的许多地区,比如西伯利亚,远东,高原上都有着数量众多的木屋。它们多是当地人的祖祖辈辈生活过的地方。随着城镇化快速发展,越来越多的年轻人离开了家乡,去大城市打拼。这些木屋里只剩下上了年纪的老人。

由于人口大量流失,经济急速衰退,政府也没有精力和金钱来修缮这些老房子。它们大多年久失修,有些甚至已经坍塌了。

不过也有一些地方政府的觉悟比较高(或者说没钱修其他建筑了)。比如贝加尔湖畔有个小城伊尔库茨克。为了发展旅游,他们聘请了一个欧洲设计公司,对城内具有历史价值的建筑进行修复。

其中就包括一些木屋。它们被修复后作为历史遗迹向游客开放。 在我的印象里,俄罗斯似乎遍地都是这样的木屋。但实际并非如此。就我个人的经历来说,在中部城市伏龙芝(图拉州)上学时,虽然附近有很多农村,但却很少见到这样的木屋。

到了远东西伯利亚的伯力(哈巴罗夫斯克边疆区),情况却截然不同。城市的郊区就有很多类似下图这样整齐划一的木屋社区。 当然,如果你到了更遥远的远东地区,你会发现这里的木屋甚至更多。在乌苏里斯克(海参崴)市郊的田野里,我看见成排的木屋散落在湿地中。远处是刚刚新建的核电站。

回到问题本身。这些木屋的造价是多少呢? 我没有具体的数据。按照一般经验来说,木结构的建筑会比混凝土或砖混合结构的房屋要便宜不少。

以我在乌苏里斯克租住的木房为例,建筑面积30平米,带浴室和厨房,月租金约为人民币2500元。如果按占地面积计算,单价就更便宜了。(见下图,房子旁边的是邻居家的厂房,用来存放大米) 所以,如果考虑购买木房并长期居住在海外的话,俄罗斯确实是一个不错的选择。

暨菲云暨菲云优质答主

别墅的类型影响俄罗斯别墅的价格,联排别墅、叠加别墅、独栋别墅的价格是各不相同的。而别墅的面积更决定着俄罗斯别墅的价格。同等类型的别墅,面积大的价格一定比面积小的要贵。一般俄罗斯别墅的价格是按平米来算的。别墅周边的配套设施会影响俄罗斯别墅价格,俄罗斯别墅周边的交通状况、购物环境、娱乐环境、医疗环境、教育环境等配套设施完善的话,俄罗斯别墅的价格也高。俄罗斯别墅的建筑商与楼盘也是影响俄罗斯别墅价格的因素。一些知名建筑商建盖的房子、知名楼盘,其俄罗斯别墅的价格会相对高些。而一些普通的建筑商、不知名的俄罗斯别墅楼盘,其俄罗斯别墅的价格会比知名开发商、知名品牌要低上许多。

俄罗斯别墅虽然面积大、户型好、舒适性高、私密性好,但是也有一定的缺点。俄罗斯别墅一旦发生火灾等事故,逃生不及楼房容易,风险大;俄罗斯别墅周边的购物娱乐等配套设施不完善;俄罗斯别墅的物业条件比公寓要差。因此我们在选择别墅的时候,要综合考虑其优缺点,再做决定。

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