别墅有地下室吗？
别墅分很多种，看您指的是哪一种。 现在国内一般就是指独栋花园洋房（联排）或者叠拼，还有部分合院。 独栋的话基本都有地下室，地下一层是蛮常见的设计，不过也有做地下的。 联排和叠拼有的有地下室，有的是地上三层地下两层。这个要看建筑设计。
还有一种比较特殊的情况就是公寓式别墅。比如苏州中心这个楼盘，它的户型都是公寓式的，40—60平米小户型，但总价低，适合年轻人过渡。这种一般是没有地下室的。
地下室有没有采光井，会不会影响采光呢？ 这个问题要分开来看，看小区整体的规划，如果相邻建筑都比较高，那采光肯定会有影响。但如果相邻建筑比较低，那就不会有太大问题。因为低层总是比高层日照时间短一些。所以不能一概而论。 还有就是地下室的窗的问题，现在有些地下室设计了通风采光井，在墙上开了许多小洞，这种也会影响周边建筑物。如果怕影响采光就不要买这类房子了。
所谓别墅，一般是指拥有独立的建筑和庭院，包括独门独院住宅、联排住宅、叠加住宅等。别墅有排屋、叠拼、联排、双拼、独栋以及类villa。别墅一般是指拥有较大户外空间和附属车位的低层低密度带基本花园的住宅，通常每套住宅独门独院。
别墅一般会有地下室，随着人们居住需求的提高，人们对居住环境的要求变得多样化，因此别墅的附属配套设施也变得多样化，地下室就是一种附属设施。别墅地下室是指建于别墅地面以下的空间。现代别墅一般拥有独门庭院，一般为低层低密度住宅，依附于土地面积较大的独门独院，别墅地下室在使用功能上、舒适程度上、经济程度上，均可充分发挥地下室的优势。
别墅地下室的设计施工有别于普通住宅，别墅地下室面积小、结构形式多样，施工环境具有不确定性，必须采用先进的施工工艺和严格的项目管理手段才能保证其质量。
