一般阳台的墙体都是外墙，外墙一般都是要刷涂料的。如果是开放式的阳台，那么建议可以采用浅色的涂料来刷墙，比如白色、米色等等，这样的颜色搭配起来会更加显得宽敞明亮，也会使得阳台显得更加开阔一些。 如果是封闭式的阳台的话，那么则建议可以考虑用与客厅背景墙相同的色调来进行铺贴，这样看起来会比较统一和美观。
1. 别墅的产权与土地年限问题，住宅70年、商业40年的土地使用权期限到期后可自动续期，但别墅的土地使用权只能续期一次；且很多别墅属于宅基地上建造的房屋，无法交易，抵押等也受限。因此很难有银行愿意提供贷款服务。2. 别墅的变现能力较差，交易难度大。